DDN na Remodelação de Edifício Pombalino na Rua Augusta, Lisboa

No seguimento da colaboração noutros projetos, a Stone Capital adjudicou à DDN, os serviços de Fiscalização com Processo de Concurso e Coordenação de Segurança da Obra de Remodelação do Edifício Augusta 170.

O Projeto de Arquitetura esteve a cargo do Gabinete DNSJ e os Projetos de Especialidades sob a responsabilidade da Acribia.

Trata-se de um exemplar de arquitetura pombalina, construído no século XVIII, numa das localizações mais emblemáticas no coração do centro histórico da cidade de Lisboa e com vista para os históricos Arco da Rua Augusta, Elevador de Santa Justa, Convento do Carmo e Praça do Rossio.

Durante esta intervenção, deu-se a particularidade de terem sido removidos e recuperados os azulejos originais do interior das cozinhas e aplicados nas salas dos apartamentos.

O conjunto edificado, em que foi mantida a traça original, é constituído por seis pisos e cobertura em telhado de duas águas em telha marselha. O último piso resulta da ocupação do espaço do telhado, sendo as janelas em mansarda com revestimento em zinco branco. Os pisos 0 e 1 são ocupados por espaços comerciais.

A estrutura principal é constituída por paredes exteriores resistentes em alvenaria de pedra e paredes interiores resistentes em Cruz Santo André.


Para além da reabilitação e reconfiguração total das áreas interiores, as principais intervenções consistiram no reforço estrutural do edifício e na substituição integral dos pavimentos.

A cobertura em mansarda foi integralmente reconstruída em estrutura metálica, mantendo a configuração original do telhado e trapeiras.

Concluída a intervenção, o edifício integra 8 apartamentos de tipologias T2, o último piso em mezanino e áreas entre os 95,30 m² e os 135,40 m². Nos acabamentos foram utilizados materiais como azulejo artesanal Viúva Lamego, mármore Lioz de 1ª, os tradicionais caixilhos e portadas de madeira interiores e pavimentos em soalho de madeira.


O resultado final traduziu-se num grande desafio de gestão para a DDN, que procurou aliar as exigências estruturais de um edifício moderno e de elevado nível de acabamentos e conforto com a recuperação da herança histórica e patrimonial do local onde o edifício se encontra inserido.