DDN na Remodelação de Edifício Pombalino no Rossio - Lisboa

No seguimento da colaboração noutros projetos, a Stone Capital adjudicou à DDN, os serviços de Fiscalização com Processo de Concurso e Segurança e Saúde no Trabalho da Obra de Remodelação do Edifício Rossio 93.

Com Projeto de Arquitetura a cargo do Gabinete Intergaup e Projetos de Especialidades a cargo da Graucelsius, a obra teve um prazo de execução de 24 meses.

Trata-se de um exemplar de arquitetura pombalina, construído entre 1764 e 1783, numa das localizações mais emblemáticas no coração do centro histórico da cidade de Lisboa e com vista para os históricos Castelo de São Jorge, Elevador de Santa Justa, Convento do Carmo e Praça do Rossio. 

Durante esta intervenção, deu-se a particularidade de ter sido descoberto, num dos espaços comerciais do Piso 0, um troço da antiga fachada do Hospital Real de Todos-os-Santos, de construção pré-pombalina.

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O conjunto edificado, em que foi mantida a traça original, é constituído por cinco pisos e cobertura em telhado de três águas em telha canudo. O último piso resulta da ocupação do espaço do telhado, sendo as janelas em mansarda, sendo o Piso 0 ocupado por espaços comerciais.

A estrutura principal é constituída por paredes resistentes em alvenaria de pedra. Estas paredes suportam abóbodas constituídas por elementos cerâmicos ao nível dos Pisos 0 e 1.

As principais intervenções consistiram no reforço estrutural do edifício e na substituição integral dos pavimentos e do elevador centenário existente, para além da reabilitação e reconfiguração total das áreas interiores.

A cobertura em mansarda foi integralmente reconstruída em estrutura metálica, tendo sido introduzida uma zona técnica, que manteve no entanto, a configuração original do telhado e trapeiras.

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Concluída a intervenção, o edifício integra 14 apartamentos de tipologias T1 e T2 e áreas entre os 61 m2 e os 127 m2, com acabamentos onde foram utilizados materiais como mosaico hidráulico, mármore Estremoz, os tradicionais caixilhos e portadas de madeira interiores e pavimentos em soalho de madeira. 

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O resultado final traduziu-se num grande desafio de gestão para a DDN, que procurou aliar as exigências estruturais de um edifício moderno e de elevado nível de acabamentos e conforto com a recuperação da herança histórica e patrimonial do local onde o edifício se encontra inserido.