SURVEILLANCE DE LA CONSTRUCTION

Le service de la Surveillance développé par DDN a comme principaux aspects le Contrôle des Coûts, des Délais et de la Qualité du travail en oeuvre, garantissant à notre client l'accomplissement du Projet approuvé. Les principales caractéristiques de ce service sont les suivantes:

Préparation
Dans cette phase, l'intention est essentiellement d'agir de manière préventive, en réalisant des analyses sommaires des projets, en vérifiant "in situ" les conditions et leurs implications avec les projets et les contrats signés.

Construction
Dans cette phase, DDN contrôlera les travaux, en termes de coûts, de délais, de matériaux appliqués et de travaux réalisés sur site, s'assurant de la qualité du projet et supervisant le développement des travaux.

Livraison du Projet
Phase critique dans laquelle il est nécessaire de développer un ensemble de processus administratifs au niveau de l'octroi de licences qui permet au Client, d'une part l'obtention des autorisations d'utilisation, et d'autre part la gestion avec l'Entrepreneur de l'élimination de toutes anomalies techniques dans la construction du bâtiment.

Contrôle et Report
Activité transversale au service, dans laquelle le Contrôle du Délai, des Coûts, de la Qualité, l'analyse des écarts et la gestion des modifications de la portée du Projet sont effectués, en faisant le “report” respectif au client dans les procès-verbaux de réunion et dans les différents rapports émis lors de l'exécution du Projet.

Cette prestation ayant débuté dans une phase en aval de la conception du Projet et en amont de la Construction, c'est dans la phase de la Surveillance avec l’élaboration du Processus d'Appel d'Offres qu’il faut agir afin de garantir à notre Client et Fournisseurs, le meilleur rapport qualité/prix pour le Projet à développer. En plus des étapes indiquées dans la prestation de Surveillance, cette prestation comprend, en amont, les éléments suivants:

Analyse du Projet d’Éxécution
Cette analyse est réalisée en mettant l'accent sur la compatibilité entre les différents domaines de l'ingénierie et/ou de l'architecture, en vérifiant les interrelations entre les différentes pièces dessinées et écrites des différents projets, les conditions techniques particulières et les mesures, en tenant compte des dispositions légales applicables.

Gestion des Contrats (avec Cahier d’Offres)
A l'issue des travaux d'analyse du projet et des conditions du terrain, DDN garantit que la portée définie et la qualité souhaitée pour le Projet se reflètent dans les processus d'appel d'offres menés pour son Exécution/Concrétion. C'est notre conviction que c'est à ce stade que de nombreux problèmes contractuels avec l’Entreprise qui réalisera le Projet sont résolus, nous pensons donc qu'il est important d'être impliqué dans l'analyse des propositions présentées tout de suite, en assistant en tant que consultants en phase de négociation et assurer la préparation du Contrat, accompagner le Client dans la négociation.